天津这块地皮买得比较早，进度也是最快的，关键有严范孙和张伯苓两位教育界大牛的帮助。
天津绝对是此时北方最重要的办学重镇。严范孙已经办了16所小学，还有11所女子小学，同时还设立了工艺学堂补习所及研习所。
严范孙对天津的教育事业贡献非常大，基本上成体系开创了天津的近代化教育。
另外，天津的教育能做到这一点，也多亏了盐商。盐是津沽文明的催化剂，天津城里光盐商就有上百家。
盐商本来就有捐资兴学的传统，严范孙试办新学，他的亲家华氏便捐了1000两银子相助。
李谕见到严范孙时，他正在与张伯苓、金邦平等人一起研究李谕的各科入门讲义。
“疏才兄弟！”严范孙和张伯苓见到李谕突然到访非常高兴，
“没想到你能回来，现在海上据说打着仗哪。”李谕说：“俄国和日本此时正在积蓄力量，他们马上就要在陆地上开战，所以海上反倒风平浪静。”严范孙两年前去过日本考察教育，但并没有去过俄国，只是知道俄国很强很可怕，他说道：“我们听闻此事时都极为震动，当年三国干涉还辽，日本国终究还是念念不忘。”严范孙心中也明白日本的企图。
张伯苓接着说：“很难想象，一个二等公使国，敢于挑战一等大使国。”目前，日本各种驻外使馆用的是对应
“二等国”的
“公使馆”名称；而俄国作为
“一等国”，则是
“大使馆”。这种分类显然歧视性很大，后来的正式外交场上全都弃用。
李谕苦笑：“如果日本赢了，他们就会成为大使国。”严范孙叹道：“日本国多年重视教育，功不可没。”严范孙他们都是办实事的人，不会只慨叹日本国或者俄国强大，或者当个喷子，而是在脚踏实地做事。
这种人历来都是中华嵴梁级别。严范孙给李谕介绍了金邦平，他是日本早稻田大学的毕业生，后来在北洋政府里当过高官。
然后严范孙拿出几本讲义：“我们经过仔细研究，想要对你的各科讲义进行一下更加细致的汇编，正愁找不到你探讨此事。”李谕当然同意：“我在难度梯次上的确分得还不够细致，你们能帮忙再好不过。”张伯苓说：“实话说，我从未见过如此全面的教材，大家非常珍惜，已经根据你的教材做了不少上课用的讲义。”
“有用最好！”李谕又问起自己那块地皮，
“现在新学校的建设进展如何？”严范孙说：“基本的校舍已经办妥，其实不用等一切就绪，我想几个月后应当就可以招生。”这些事情上李谕听从严范孙的建议：“过完年我就登报宣传。”张伯苓笑道：“以你的名头，真怕学校会被挤满。”