的能力略胜一筹。
麦迪逊广场花园落到海湾西方工业公司后的这几年，收益同样差强人意，以高爵士为首的新海湾西方公司领导班子，把脑筋动到了纽约市的地产税上，想要纽约市正府免除麦迪逊广场花园的地产税。
当然了，这个点子不是异想天开，麦迪逊广场花园享受免税待遇，自然有着足够站得住脚的理由。
现阶段，纽约市财政状况有所好转，但也只是解决了短期债务违约的危机，而麦迪逊广场花园经营得越好，越能以自己为中心，带动周边地区的经济发展，这种贡献对于现在的纽约，称得上居功至伟，那做为一种正府支持，免除麦迪逊广场花园的地产税，还不正常吗！
这段时间，威廉·米勒一直为此事奔走，已经有了眉目。
“纽约市正府对免除麦迪逊广场花园地产税这件事，还是挺上心、挺务实的，虽然不乏反对之声，但赞同者更多，比如纽约市长艾德·柯屈，但有些协议条款，还是需要高爵士亲自出面，做个表态。”威廉·米勒把几份文件递给高弦过目。
这里面的条款设计得还是挺严密的，毕竟纽约市不可能白白地让利，包括麦迪逊广场花园必须从每年盈利当中留出固定比例用于场馆维护、提供足够数量的本地就业机会等等要求，洋洋洒洒，颇为壮观。
对此，早有心理准备的高弦，自然毫不意外。
做生意嘛，无非就是看涨看跌，而对于麦迪逊广场花园的前景，高弦还是相当有信心的，因为纽约这座国际大都市肯定会从一九七零年代的衰败当中恢复过来。
随便举个例子，随着以个人电脑为代表的高科技行业的蓬勃发展，尤其是下个十年的互联网浪潮，华尔街将会空前繁荣，仅凭这一点，就足以把纽约拽起来。
“我们这边是不是要再主动增加一些‘让步’条款，超出纽约市正府的预期，好进一步争取谈判的主动权呢。”高弦沉吟道。
“那当然再好不过了。”威廉·米勒点了点头，“不过，我已经把能想到的牌，都用上了。”
高弦琢磨了一会，开口道：“这样，海外西方公司不是要进军移动通讯行业嘛，那就先给麦迪逊广场花园画个大饼，承诺在这里建立起一个通畅的无线通讯网络。”
这个时期的移动通讯，肯定不是什么4g、5g了，甚至连1g都算不上，但先拿下牌照、争取用户、抢到地盘才重要，而且纽约这种人口稠密的大都市区，也确实有足够的市场需求潜力。
威廉·米勒眼前一亮，“这个承诺有足够的吸引力。”
就这样，高弦和威廉·米勒又商量一番谈判筹码后，便组织了一个商务酒会的局，继续和纽约市正府谈判。
现任纽约市长艾德·柯屈，和威廉·米勒一样，都是民竹党人，在纽约大停电的一九七七年，拿下了第一个任期，并在一九八一年顺利连任，得票率高达百分之七十五。
获胜优势之所以如此明显，肯定和艾德·柯屈在纽约市长的位置上表现出色有关。
但在高弦看来，艾德·柯屈的执政能力未必如何出类拔萃，主要还是得益于他的前任表现得太糟糕了，纽约衰败得距离财政破产就差一步了，在这种烂透了的底子上，只要稍有头脑，都很容易出政绩。
当然了，不可否认的是，艾德·柯屈是一名合格且出色的政客，玩正治很有一套，擅长游走于各个势力之间，并拿到支持。
进入谈正事的环节后，艾德·柯屈狡猾地继续坐地起价道：“麦迪逊广场花园争取享受免税待遇这件事，很受媒体关注，希望海湾西方公司可以拿出更大的诚意来，好让市正府能给市民一个经得起考验的交代。”
高爵士被艾德·柯屈的惺惺作态逗乐了，大家都时间宝贵，现在坐在一起，就是为了打开天窗说亮话，不务实的话，那可就话不投机半句多了。
“看来，市长先生是觉得，和我谈判，比和费利克斯·罗哈廷谈判，有趣多了。”高弦玩味地回了一句。
费利克斯·罗哈廷是纽约市政援助公司的主席，这个机构是一九七五年纽约市财政危机期间成立的，董事会成员都是银行家，旨在从财政上援助和监督纽约市正府，以避免纽约真的破产，算是米国的特色生态了。
显而易见，纽约市政援助公司当然不会白白挽救纽约市。纽约市要按照纽约市政援助公司的要求，进行重大改革，包括冻结工资增长、大裁员、提高地铁票价、纽约城市大学收取学费，以及将纽约市的销售税和股票转让税，转化为纽约州的州税等等，
因此，担任纽约市长的艾德·柯屈，和费利克斯·罗哈廷打起交道来，可以想象地没有那么舒坦。而被高爵士敲打了一句后，艾德·柯屈脸上当即闪过尴尬之色。
说白了，麦迪逊广场花园争取免税待遇，固然是为了自己的收益考虑，但客观上也是在经营上精益求精，带动周边地区的经济发展，如果纽约市正府真以为遇到了可宰的肥羊，迟迟不松口