高弦对七十二家房客的投资回报如此有把握，并非他认为，自己是全世界的主角，不管怎么干，老天都理所当然地向着他。
通过之前的打雀英雄传、财神到、浪子心声，这三首粤语流行音乐的走红，高弦对香江大众在化消费上的口味，也算是有了一些亲身的体会。
简单来讲就是，尽可能地迎合市井化。
还拿正在热映的，梁馨担任女主角的那部七擒七纵七金刚做例子，虽然内容咸湿，但也真实地表现出来了，生活在社会底层的男人的生理压抑。
如果切换到几十年后的中国大陆视角，就是经济发达地区、处在底层的大量民工，生理压抑的社会问题。
香江的观众，看七擒七纵七金刚，开怀大笑的同时，也能感觉到接地气，票房能不飘红么？
现阶段的香江老百姓，最深恶痛绝什么？毫无疑问，首推港府的贪污成风，而七十二家房客就是冲着这个社会心理需求推出的。
当然了，香江这里也不是什么话都能说的。何况，电影公映之前，还要通过港府相关部门的审核。
至于那个广为熟知的分级制度，要等到一九八零年代英国人眼见大势已去，无心控制后，才会推出。
为了规避来自港府层面的风险，七十二家房客的讽刺程度，控制在喜剧吐槽的级别；时代背景同时稍往前提，但也能让观众心领神会，内容反映的是当下的社会现象，切合时弊。
等看完剧本后，梁馨颇有经验地说道：“行，我帮你找楚原。他答应导演这部电影，应该问题不大，但能否从国泰机构转投到你的公司，就不敢保证了。毕竟，大家都要生活，不得不综合考虑各种条件。”
“先完成七十二家房客的约就行，其它由形势发展来决定。”高弦没有异议，“国泰机构不拍电影了，你有什么打算？要不干脆来我刚成立的这家尚华化公司。”
“我想先给自己放个假。”梁馨笑着摇了摇头，“以朋友的身份，拿着你的报酬，力所能及地做些事情，自由惬意；可要是你一下子变成了我的老板，我还真不太适应。”
“你落入惯常的思路当中了，我可没说，一定要做你的老板。”高弦再次启动忽悠模式，“我们这种平等的朋友合作关系，完全可以带进尚华化，你也做股东就是了。”
梁馨满脸惊讶道：“高先生，你的行事作风，还真是高深莫测。我还没听说，香江有哪个老板，肯轻易让演员成为自家公司的股东。”
“这是一个变革的时代，做生意当然不能因循守旧了。”高弦不以为然道：“跟你交一个实底，我给尚华化制定的短期规划是，三年内挂牌上市。要想实现这个目标，众人拾柴火焰高的合作，自然是免不了的。”
恍然大悟的梁馨苦笑道：“我家欠银行的贷款，刚刚还清；我自己现在能动用的资金，也就是投入安福达基金的那部分，可我暂时还不想拿去开公司。”
“以你的资历，不可能一直这么资金紧张。”高弦巧舌如簧道：“通过期权的形式，就能解决你的顾虑。”
“你尽管放心加入尚华化，等后年公司成功上市了，你可以自行决定，是否购买尚华化的原始股；如果那时候还是手头拮据，公司可以承诺为你提供无息贷款。”
梁馨被游说得大为意动，思想斗争了半天，最后纠结得大发娇嗔道：“你为什么总给我出难题啊？”
“理由很多。”高弦哈哈一笑，“其中包括，你做事爽快，有侠女之风，很对我脾气；你这位大明星的号召力，是一个宝贵的资本；你在圈子里的资源，可以帮助到尚华化。”
梁馨给了高弦一个白眼，“如此说来，我应该深深荣幸，自己的利用价值，能落入高老板的法眼。”
“不是高老板，而是高先生。”高弦笑着端起杯子，“祝我们又一次合作愉快顺利。”
再次“上船”的梁馨，动用自己的资源，去为尚华化奔波去了。
高弦则到怡富的开业典礼，走了一趟，进而也见到了怡和集团的大班郝礼士，凯瑟克家族的亨利凯瑟克，英国富林明商人银行的老板富林明，温氏集团的掌门人温润昌等关键人物。
怡和集团做为香江第一大财团，本来就威风八面，最近更是因为一件壮举，而气势如虹、傲视群雄。
这个壮举就是，港府不久前拍卖了中环填海区的一块面积为五万三千平方呎的地皮，十八个财团被吸引得一哄而上地竞投。
于是乎，这块地皮的价格，从底价的五千三百万港元，开始一路攀升。
最后，置地公司豪掷两亿五千八百万港元，力压群雄，拔下头筹。
香江每平方呎地价的最高纪录，也因此被刷新，新的香江“地王”诞生。
意犹未尽的怡和集团，更进一步宣称，将会在这块地皮上兴建香江第一幢摩天大楼，而五十二层的高度，不但是香江第一高，还是亚洲第一高。
怡和集团